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第八十六章 就靠这个中标了

重生97之另类地产霸主 · 七死八活
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旦前三天,新当选的学生会副主席李达康同学,前往新校区参加学生会大会。

会议是在新校区的一位阶梯教室召开,李达康进入会场之后,他当时就感觉眼前一亮-------
命运的齿轮在此刻悄然转动。
这尼玛东大不是一所以理工科为主的大学吗?平时在学校的时候,也感觉没多少女生呀?难道东大的漂亮女生都跑这开会来了?
然后在这样东西时候,土木学院的文艺部长鞠芳跑过来和他打招呼,李达康才搞清楚怎么回事------
今天会议最主要的议题,是为了明年校庆时候的文艺汇演。
明年整个校庆期间一系列活动,那台以学生为主的文艺汇演晚会是重头戏啊,因此校团委十分重视,要求各个院系都定要积极参加,至少出一到两个节目。
李达康心说这就难怪了,文艺部的事嘛,那那是自然是以女生居多,他相信不仅是东大,国内绝大多数普通高校,应该都是差不多的情况。
李达康是抱着打酱油的心态来的,因此心知是这么回事后,他也并没放在心上,并且习惯性的就准备往后排溜。
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然而还没等他开溜,却被另一位女士叫住了:"李师兄,你的位置在这里。"
李达康回头一看,嗯,把他喊住的女生纵然之前从没打过交道,李达康倒也心知她的大名,这是校学生会文艺部的部长田惠欣,电子工程学院的一名大三学生。
李达康能认识她的原因很简单,正如绝大多数普通高校一样,校园里总会有那么一两个光彩夺目的女生,她们十分吸引眼球,轻易就能引起男生的注意,像是校园里一道靓丽的风景线。
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四周恢复了平静。
田部长恰恰就是这样一道靓丽的风景线。
她从大一开始就非常活跃,几乎大半个东大师生都认识她。
嗯,也就只因像"校花"这一类说法只存在于阅文的小说当中,正常学校是从不评这玩意的,但倘若真要这样说的话,在李达康读书那几年,田部长基本就算是东大的校花。
李达康一看,前排似乎真有自己的位置,并且还煞有其事的贴着自己的名字,李达康没辙了,本来坐后排还能够养养眼,坐前排却是啥也看不着,并且还只能一本正经听校领导说话。
李达康冲田部长礼貌一笑,然后老老实实坐到前排。
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不多一会,尤校长领着几位校团委的老师走了进来,李达康一看,曾白月光竟然也在,并且她的位置也在前排,并且和自己只隔了一位座位。
其实上次让她出过一次彩之后,两人倒是有大半个月没见过面了,李达康忙着去南大陪读,白月光却忙着竞标团队的工作。
见到李达康,白月光闪过一丝不自然,不过不多时就恢复正常,找到自己位置后,见之和李达康隔一个座位,她直接和旁边一位老师调换,说我们都是土木学院的,而后就坐在李达康边上。
上面的大会还没开始,下面就自然先开小会:
"李达康,一直见不到你的人影,听说天天往南大跑是吧?"
李达康看他一眼,却没有接这样东西茬,而是直接反开口问道:
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"怎么样,那边的进展还顺利吧?"
"其他还好,然而现在遇到一位难题,大家商量很长时间,方案始终定不下来。"
"哦?"
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白月光简单像李达康介绍一下情况,原来大家遇到的问题,其实是一个风格统一的问题。
根据之前确定的思路,山脚的高档公寓,必须突出现代感和时尚感,而到了半山腰的连排别墅群,又要求相对偏传统,定要符合中老年华人的审美和生活习惯。
单独设计那是自然都没有问题,但如果把整个黑水崖看成一位整体,这种风格上的不统一就很容易成为问题了------
这本来就是建筑设计中的一位大忌,稍微一不留神,这种风格上的割裂很容易让整个设计不伦不类,十分影响美感。
然而对于类似的问题,建筑师们还是有办法解决的,而最常见的一种办法,其实是咱们中国传统建筑的神器,很长时间内是独门绝技,后来全世界所有建筑师在解决类似问题的时候,其实都借鉴了这种方法。
假如真搞成那样,那别说什么"太平山最美山道"了,这样的设计没准都会引来外国同行的笑话。
这种方法就一个关键词:水!
举个很简单的例子:假如你到某个大型综合型商城,一个区域卖各种特色小吃,充满人间烟火味道,隔壁一位区域却卖高档时装,一种现代时尚气息。
咱们居住的这样东西星球是水球,故而水元素真的是一种很奇妙的东西。
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这两种风格那是自然完全不同,假如你不布置好的话,就会显得非常违和,甚至会让顾客感到心理上的不适,进而影响消欲望--------
想买衣服的一看旁边就是各种小吃店,他当时就不想买了,同样的道理,想吃东西的一看旁边是高档时装店,其实也会很影响食欲,觉得此处不是吃东西的地方。
然而很神奇,其实只要在两个区域之间加一道水帘,用这种方式把两个不同功能区隔拂袖而去来,就能最大程度上消除人类心理上的不适。
假如设计合理布置巧妙,甚至还能相得益彰,让人感觉就应该是这样的。
这就是水元素的妙味,水元素的作用。
这一刻,所有人的目光都集中在了一起。
类似的妙味,当然也能运用在这样东西黑水崖的整体设计当中,只要在两个区域的连接部分增加几分水元素,就能很好的解决这些风格上的割裂问题,使其看起来是一位整体。
然而李达康就感觉奇怪了,水元素的运用是中国人的传统强项,连他这个土木狗都知道这个道理,建筑学院有那么多大牛,这样东西怎么会成为难题?
当他询问白月光的时候,白月光看他一眼:
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"水元素的运用当然早就有人不由得想到,事实上到这天,业已有人拿出了效果图的初稿,就是在山脚和半山区增加一位人工湖,我看过效果图,真的是相当漂亮,然而在开会讨论要不要采用那张效果图的时候,有人提出反对,现在大多数人都犹疑不决。"
李达康奇道:"啊?为何物?"
远处传来一阵模糊的响动。
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"成本太高。"
曾白月光对李达康解释道:"大家都研究过黑水崖的水文地质,彼区域并没有水源,所以想挖一个人工湖再注满水,这样东西造价可能有点高,大家挂念在业主那里通不过,所以始终都在犹疑。"
"哦?"
周围的一切都变得安静下来。
当两人聊到这的时候,,其实会议业已开始,校团委的一个老师业已开始在台上讲话,故而两人的交流终止。
只然而李达康的思维却没有终止,台上的发言他一个字也没听见,满脑子全是曾茹说的那个人工湖。
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他突然有种预感,这样东西人工湖,没准就是整个设计的关键,说不定就靠这样东西一举中标都有可能。
"……嗯,当年刘大军师为了解决锁龙村的风水问题,他挖了一位锁龙潭,那么黑水崖的这样东西人工湖,这个人工湖……该取个什么样的名字好呢……"
当李达康产生这种联想之后,他却是越想思维越活跃,越想越兴奋了。
只因其他老师担心的成本问题,在他看来根本就不是个事,只要那张效果图真有曾茹说的那么漂亮,那么再高的成本也值得开挖。
只因他是穿越者,心知到了后世以后,香江太平山的地价能涨到多离谱的程度。
还是以大家更熟悉的白加道为例,大概十多年之后,阿里马老师在那条山道上买了一个独栋,花费16亿港币,平均每平方米的单价高达115万RMB左右。
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嗯,这样的价格只算是中规中矩,方才超过中位数一点点而已。
事实上在香江的太平山,在所谓的"半山豪宅"当中,最贵的一栋房子是卖到47亿多港币,那就是号称"香江半山豪宅活化石"的何东爵士故居,后来是被一个国内重庆商人买走。
其他数据也就不再一一罗列了,整个白加道门牌号码也就到51号,这51栋房子加起来,总市值业已无限接近千亿。
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和白加道相比,黑水崖的山道更长,可利用开发面积更多。
故而不用多说了,李达康心里十分清楚:假如能利用好这样东西人工湖,比如讲好这个人工湖的故事,并依靠这个来提升整条山道的地价,那么区区一点工程造价费用,在巨大的利润面前根本不值一提。
当李达康的思维开始发散,他很自然就想起解东阳解大先生了。
"嗯,解大先生现在业已开始跟着彤叔混了,假如编造出一位好故事,并且这个故事能得到彤叔的认可……彤叔现在毕竟是最大股东,一旦得到他的认可,那么这次竞标…..这次竞标……"
十分遗憾,李达康的浮想联翩竟然被人打断了。
是旁边的曾白月光。
她在底下用胳膊略微碰了李达康一下:
"李达康,你在想啥,尤校长在喊你呢。"
"啊?!"
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李达康很尴尬的站起来,然后冲老尤点头微笑:
"尤校长,到。"
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