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第90章 敲定
"王经理，"杨帆停住脚步脚步，转向中介，"租金具体是多少？房东有何物要求？"
王磊精神一振，知道谈到关键了：
命运的齿轮在此刻悄然转动。
"杨先生，房东报价是每平米每月三十五元，按两千七百平算，月租金94500。"
"年付的话能够打九五折，押三付三。如果签三年以上长租，价格还能再谈。"
他顿了顿，补充道："房东说了，这地方空了大半年，他也着急。"
"如果是做正经生意，有实力的，价格好商量。"
九万多一位月……杨帆在心里又算了一遍。
纵然投入有点多，但还是能接受的。
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周瑶在旁边听得直咋舌，忍不住拉了拉杨帆的袖子，压低嗓音：
"大哥……这……这投资太大了。"
"要不咱们还是考虑前面那两个吧？这样东西风险太高了……"
四周恢复了平静。
中介王磊也盯着杨帆。
纵然他极力推销，但看杨帆这么朝气，心里其实也在打鼓——这朝气人，真有实力吃下这么大的项目吗？
杨帆沉默了几分钟。
空旷的场地里很安静，只有窗外隐约传来的街市喧嚣。
他在心里权衡利弊。
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第一个地方：投资小，风险低，但位置偏，发展空间有限。
做起来可能不温不火，赚点小钱，但很难做大。
第二个地方：位置好，价格优，但没电梯是硬伤。可能因为这一点，就损失掉至少三成的潜在客户。
一旦做起来，可能就是大学城乃至全市电竞酒店的标杆；但倘若失败，亏损也是惊人的。
第三个地方：位置绝佳，规模巨大，硬件条件好。但投资巨大，风险也大。
而他杨帆，现在最不缺的，就是财物。
一位亿的系统资金躺在账户里，一千多万的投资，对他来说真的不算什么。
就算全亏了，也伤不到根本。
更重要的是，他做这样东西项目，不只是为了赚财物，更是为了在这样东西城市扎根，建立自己的事业和影响力。
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要做，就做最好的，做最大的！
不由得想到这里，杨帆抬起头，看向中介王磊，语气平静却坚定：
"就这里吧。麻烦你联系房东，我们可以签三年合同。"
"租金方面，我希望谈到每平米三十元，年付。如果能谈下来，我们今天就能够签意向协议。"
"什、什么？"王磊愣住了，简直不敢相信自己的耳朵，"杨先生，您是说……定了？就这里？"
连周瑶也惊呆了，睁大目光看着杨帆："大哥！你……你真要租此处？这……这投资太大了！你得想清楚啊！"
杨帆看向周瑶，笑了笑："周瑶，我问你数个问题，你老实回答我。"
"啊？好……好，大哥你问。"周瑶还没从震惊中回过神。
"第一，如果我真的在此处开一家全市配置最好、环境最好的电竞酒店，你感觉生意会怎么样？"
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周瑶下意识地回答："那肯定爆满啊！这位置，这规模，只要屏幕不卡，环境不差，服务过得去，学生肯定抢着来！周末绝对一房难求！"
"第二，"杨帆继续问，"你感觉现在的学生，为了一位好的电竞环境，愿意花多少财物？二百一晚的屋子，他们会觉得贵吗？"
"不贵！"周瑶脱口而出，"现在好点的网吧包夜都要七八十了，环境还吵。倘若能住这么好的电竞酒店，玩累了直接躺床上睡，二百多绝对值！倘若是情侣房或者多人开黑房，三百多都有人订！"
"第三，"杨帆看着她的目光，"如果我做起来了，你会带朋友来吗？会长期来吗？"
"当然会！"周瑶用力点头，"我不仅自己来，我还能把整个电竞社都拉来！我们每周都有活动，正愁没地方呢！"
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
杨帆笑了，转向还在发愣的中介王磊：
"王经理，你听到了。这就是市场。所以，我决意做。"
他手忙脚乱地掏出移动电话，走到边打电话去了。
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王磊这才反应过来，激动得脸都红了："杨……杨先生！您真有魄力！我……我这就给房东打电话！三十元的价格，我尽全力去谈！您稍等！稍等！"
周瑶把杨帆拉到另边，语气焦急："大哥！我心知你有钱，开奔驰，住小楼。但……但这可是一千多万的投资啊！不是闹着玩的！"
远处传来一阵模糊的响动。
"万一……万一生意没想象中好怎么办？"
"这么多屋子，光是水电物业费一位月就得多少？"
"还有人工，这么旷野方，前台、保洁、网管、维修……你得请多少人？"
周围的一切都变得安静下来。
她是真的替杨帆着急。纵然认识时间不长，但她感觉杨帆人好，实在，不想望见他冒险栽跟头。
杨帆盯着周瑶焦急的样子，心里一暖。
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这丫头，是真心为他着想。
"周瑶，"他语气温和但认真：
"有劳你的挂念。但我不是一时冲动。这个决意，我考虑了很久。"
他环顾四周巨大的空间："要做，就做最好的。"
"这样东西位置，这个规模，一旦做成，就是品牌，就是标杆。"
"大学城未来五年十年，学生只会越来越多，电竞市场只会越来越大。现在入场，正是时候。"
他顿了顿，继续说："至于投资……我既然敢投，就有把握。亏了，我认。但我感觉，不会亏。"
周瑶盯着杨帆自信沉稳的眼神，忽然不心知说什么了。
她感觉，这个平时温和好说话的"帆哥"，此刻身上有一种她从未见过的、属于决策者的魄力和坚定。
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这时，中介王磊满脸喜色地跑返回：
"杨先生！谈下来了！房东同意了！每平米三十元，年付，押三付三！如果您这天能签意向协议并支付定金，租金还能够再免一位月作为装修期！"
他兴奋地说："房东说，他就喜欢和有魄力的年轻人合作！希望您真的能把这里做起来，带火这片！"
杨帆点点头："好。那麻烦你准备合同吧。我们今天就签。"
"大哥！"周瑶还想劝，"要不……先签一年试试？万一……"
"不用。"杨帆摇头，"签三年。设备装修投入这么大，短期合同没有意义。要做，就长期做。"
他看向周瑶，笑了笑："而且，你不是说会带朋友来支持我吗？有你这个‘编外宣传部长’，我怕什么？"
周瑶被他说得哭笑不得，但看杨帆心意已决，也心知劝不动了，只能叹口气：
"好吧……大哥你决定了，我肯定全力支持！以后电竞社的活动，全定你这儿了！"
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"这才对嘛。"杨帆笑着说。
合同的事情交给中介去准备，杨帆和周瑶先拂袖而去场地，回到车上。
"大哥，场地定了，接下来就是装修和买设备了。"
周瑶系好安全带，恢复了平时的活泼。
杨帆启动车子："说到这个，我还真得请教你。我对屏幕懂一点，但不算专业。配一百台游戏电脑，还要保证两年内不过时，这配置怎的选，价财物怎的控制，你有推荐吗？"
周瑶目光一亮，拍了下大腿："大哥！你问对人了！我不行，但我哥行啊！"
"你哥？"杨帆好奇。
"对啊！我亲哥，周皓！"周瑶得意地说：
"他在我们学校读大三，计算机专业的！最关键的是——他是我们学校电竞社的社长！我是副社长，嘿嘿，有他罩着！"
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时间在不知不觉中流逝。
杨帆笑了："合着你这副社长，是走后门进去的？"
"哎呀大哥你别这么说嘛！"周瑶有点不好意思：
"我水平也不差的好不好！然而说真的，我哥从小就是电脑发烧友，自己组装屏幕、超频、调试系统，样样精通！他对市面上所有显卡、CPU、内存条的价格和性能，都门儿清！找他准正是！"
她越说越兴奋："何况我哥人脉广，认识好几个做屏幕批发的老板，肯定能拿到最低价！"
"要不……咱们现在回去？我哥肯定在家打游戏呢！我带你见见他！"
杨帆想了想，点点头："行。那咱们现在回去找你哥哥。"
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